Radón en España: el mapa de potencial y qué significa para tu parcela
El radón es un gas radiactivo natural que sale del subsuelo y se acumula en el interior de los edificios. No se ve ni se huele, y en concentraciones altas es la segunda causa de cáncer de pulmón tras el tabaco según la OMS. Antes de comprar o construir conviene saber en qué banda de potencial cae el terreno, porque condiciona tanto la salud como el coste de obra.
El mapa del CSN: potencial, no medición
El Consejo de Seguridad Nuclear (CSN) publica un mapa de potencial de radón que clasifica el territorio según la probabilidad de que se superen ciertos niveles en interiores. Es una estimación basada en la geología (los suelos graníticos y de pizarra del Macizo Ibérico y de zonas de Galicia, Extremadura, Madrid o el Sistema Central tienden a dar potenciales más altos) y en mediciones reales agregadas. Es un indicador de riesgo del terreno, no la concentración medida dentro de una casa concreta: esa solo se conoce con un medidor en el inmueble.
El umbral que importa: 300 Bq/m³
España fija el nivel de referencia en 300 becquerelios por metro cúbico (Bq/m³) de media anual en el aire interior. Lo recoge el Código Técnico de la Edificación, sección DB HS6 «Protección frente al radón» (introducida por el Real Decreto 732/2019), que transpone la Directiva 2013/59/Euratom. Por debajo de ese valor el riesgo se considera aceptable; por encima, procede actuar.
Qué significa cada banda
- Potencial bajo: requisitos constructivos mínimos; el radón rara vez es el factor decisivo.
- Potencial medio: conviene prever ventilación del terreno y medir tras la obra.
- Potencial alto: el CTE DB HS6 obliga a medidas reforzadas; presupuéstalas antes de comprar.
Cómo comprobar el radón de una parcela
El mapa del CSN es público, pero está pensado por municipio y no por parcela, así que cruzarlo con tu referencia catastral a mano es engorroso. Lo más rápido es localizar la parcela exacta y leer la banda de potencial que le toca, junto con las otras capas que también condicionan la edificabilidad (inundabilidad y sismicidad).
Fuentes: Consejo de Seguridad Nuclear (mapa de potencial de radón); Código Técnico de la Edificación, DB HS6 (RD 732/2019); Directiva 2013/59/Euratom.
Comprueba el radón de tu parcela
Introduce la referencia catastral y cruza el potencial de radón del CSN sobre tu parcela exacta. El primer informe es gratis.
Ver mi informe gratis →Esto no es asesoramiento legal ni urbanístico. Es una herramienta para una primera criba con datos públicos oficiales; la comprobación vinculante corresponde al ayuntamiento (planeamiento), al organismo de cuenca y a un técnico. Confírmalo antes de comprar.