Cómo comprobar el radón de una parcela por referencia catastral

El potencial de radón es público, pero no está pensado para consultarse parcela a parcela. Aquí tienes el camino a mano y el atajo.

Paso 1: consigue la referencia catastral

Son 20 caracteres. Suele venir en el anuncio o en la nota simple del Registro; si no, la buscas por dirección en la Sede Electrónica del Catastro. Es el identificador único de la parcela.

Paso 2: localiza la parcela exacta

Con la referencia catastral puedes dibujar la geometría real de la parcela (no basta el municipio: el potencial puede variar dentro de un mismo término). El Catastro ofrece la cartografía de la parcela.

Paso 3: cruza el mapa de potencial de radón del CSN

El Consejo de Seguridad Nuclear publica el mapa de potencial de radón. Superpón ese mapa sobre la parcela y lee la banda de potencial (bajo, medio, alto). Recuerda: es el riesgo del terreno, no la concentración medida dentro de una casa, que requiere un detector.

Qué hacer con el resultado

Si la banda es alta, ten en cuenta que el CTE DB HS6 exigirá medidas de protección en obra nueva (sobrecoste). Qué significa cada nivel, en radón en España; qué hacer en una vivienda, en radón en casa: qué hacer.

Fuentes: Consejo de Seguridad Nuclear (mapa de potencial de radón); Dirección General del Catastro; CTE DB HS6.

Esto no es asesoramiento legal ni urbanístico. Es una herramienta para una primera criba con datos públicos oficiales; la comprobación vinculante corresponde al ayuntamiento (planeamiento), al organismo de cuenca y a un técnico. Confírmalo antes de comprar.